呼和浩特市：便民利企出实招 不动产登记提质效

近年来，呼和浩特市不动产登记中心紧紧围绕营商环境创新工作目标，按照“减环节、减时间、减材料、减成本”和“数字化、网络化”的工作思路，推出一系列便民利企新举措，助推首府不动产服务效能再提升。

——多措并举，“减成本、压时限”。呼和浩特市不动产登记中心在全区率先取消《不动产权证书》粘贴附图页，将原有纸质附图、不动产单元列表，全部转化为电子“二维码”，企业和群众扫描“二维码”，即可随时查看该不动产的宗地图和分户图。同时，办理首次登记的权利人可随时查看实时更新的不动产单元电子信息列表，方便企业和群众办事。推行“互联网＋不动产抵押登记”系统直连模式，通过不动产登记系统与金融信贷系统直连建立深度绑定关系，打破“信息孤岛”，实现抵押信息数据抓取、调用和电子证照的推送，全流程、全数据、全场景交互，实现登记“不见面”“无纸化”办理。启用《主债权合同及抵押合同表》，根据不动产登记簿记载内容，通过数据抓取，将“主债权合同”和“抵押合同”简化为“一张表”。主动协调市中级人民法院推行“互联网＋不动产司法查控”系统直连模式，建立部门间信息共享集成机制，实现不动产司法查询和查（解）封登记业务“线上办”“零跑腿”。目前，已实现部分首次登记业务由5个工作日压缩至3个工作日内办结，22种常见登记业务由3个工作日压缩至2个小时内办结，9种简单登记业务由1个工作日压缩至即来即办。经过全面压缩办理时限后，市不动产登记中心已走在自治区前列。

——一站式服务，“减环节、减时间”。打通“多测合一”平台与不动产登记系统，改变过去被动等待的工作模式，对涉及购房群众切身利益的大型住宅项目，实现全程“不见面”、线下“无纸化”，有效缩短办理时限，提高登记效率。推行“竣工即发证”，综合运用“多测合一”平台及“市工程建设项目服务平台”技术优势，根据平台标准上传、提取、共享要件资料及相关数据，实现“竣备＋登记”的“并联”模式，为企业有效压缩了验收到办证时限至同一天，实现“竣工即发证”。探索推进“一窗办事、集成服务”，将业务集成、人员集成、窗口集成，把受理与发证合并为一个环节，实行“同收同发”工作模式，实现前台综合受理、后台分类审核、同一窗口出证，让办事群众体验“环节少、审批快、服务优、效率高”的服务。为进一步优化营商环境，企业办理登记全流程“一个环节”，设置企业专窗，企业间办理国有建设用地使用权及房屋所有权存量非住宅转移登记，由专人对接、优先受理，提供事前、事中、事后全流程服务，实现申请、受理、发证业务90分钟全流程“一个环节”，并按照企业申请，通过“免费邮寄”寄递《不动产权证书》。

——倾情服务，“延时办，上门办”。呼和浩特市不动产登记中心在服务大厅设立咨询服务人员，加强“帮办代办”服务，积极引导分流群众、帮助填写申请材料、解答办事群众问题。开展周末延时服务，最大程度满足广大群众办理不动产登记的需求。为打通服务群众“最后一公里”，针对特殊群众，如80岁以上老年人或行动不便、患有重大疾病等无法来不动产服务大厅现场办理业务的群众，提供上门服务。按照解决历史遗留住宅及非住宅项目不动产登记的有关政策文件，加快解决住宅及非住宅项目遗留问题。

服务无止境，呼和浩特市不动产登记中心将继续对标全国先进城市，扎实开展不动产登记队伍作风常态化建设，把“改作风、提效能、抓落实”做深做细，不断促进为民服务意识再增强，业务能力再提高，服务水平再提升，队伍建设再夯实，制度建设再完善，切实让企业和群众感受到我市不动产登记的便利和优质服务，为进一步推动全市优化营商环境作贡献。